Lusa

BRF Diametern

Sickla, NackaOrg.nummer 714000-0287

BRF Diametern är en bostadsrättsförening i Nacka. Föreningen bildades 1957 och har 63 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skuldsättningen är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är lågt, soliditeten noll och underhållsfonden liten. Föreningen har haft vattenskador efter ett felaktigt utfört stambyte och planerar en lokalkonvertering utan redovisad finansiering. Överskottet 2025 kom främst av att planerat underhåll minskade kraftigt.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
1957
Lägenheter
63
Boyta
4 392 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 094 kr/m² totalyta och 3 695 kr/m² bostadsrättsyta, ungefär hälften av rikssnittet, och har varit stabil de senaste åren.

  • Låg räntekänslighet och sjunkande ränta

    Räntekänsligheten är 5,84 % och genomsnittsräntan har sjunkit från 3,82 % till 2,96 %, så räntekostnaden är 484 tkr mot 617 tkr 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 094 kr/m²
Årsavgift per m²
632 kr/m²
Sparande per m²
65 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
5,8 %
Energikostnad per m²
194 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
85,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Nacka

Visa alla 490 föreningar i Nacka

Fullständig rapport

49 kr