Lusa

BRF Diamanten

Fårdala, TyresöOrg.nummer 769609-7752

BRF Diamanten är en bostadsrättsförening i Tyresö. Föreningen bildades 2003 och har 158 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning men höga räntekostnader, hög energikostnad och en hög avgift. Sparandet är knappt positivt och underhållsfonden är liten medan takbyten pågår. Investeringarna finansieras till stor del med nya lån och insatser från försäljning av hyresrätter.

Fastigheten

Byggår
1982
BRF bildad
1982
Lägenheter
158
Boyta
12 398 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
96 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet är 136 kr/m² 2024 jämfört med -11 kr/m² 2023, och kassaflödet från löpande verksamhet är positivt.

  • Takbyten och fönsterrenovering pågår

    Panel och tak på sex hus byttes 2021/2022 och ytterligare två hus har fått nya tak. Underhållsplanen uppdaterades i december 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 122 kr/m²
Årsavgift per m²
934 kr/m²
Sparande per m²
136 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
328 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
73 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Tyresö

Visa alla 113 föreningar i Tyresö

Fullständig rapport

49 kr