Lusa

BRF Danviksparken

Södermalm, StockholmOrg.nummer 716405-5985

BRF Danviksparken är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1989 och har 38 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och god soliditet. Avgiften är hög och nästan helt styr intäkterna, och alla lån ska sättas om inom två år. Årsresultatet är negativt, men det beror främst på högre avskrivningar och påverkar inte kassaflödet.

Fastigheten

Byggår
1999
BRF bildad
1999
Lägenheter
38
Boyta
3 397 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 271 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och positivt kassaflöde på 939 tkr från den löpande verksamheten.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 7,75 %, under rikssnittet på 10,3 %. Den genomsnittliga skuldräntan har sjunkit från 4,45 % till 3,25 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 270 kr/m²
Årsavgift per m²
990 kr/m²
Sparande per m²
271 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
7,8 %
Energikostnad per m²
231 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
91,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 071 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr