Lusa

BRF Danviksklippan 3

Södra Hammarbyhamnen, StockholmOrg.nummer 769604-3806

BRF Danviksklippan 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 46 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skuldsättningen ligger under varningsnivån och soliditeten är god, men sparandet är lågt och avgiften är hög. Räntekostnaderna tar drygt en fjärdedel av intäkterna och kassan är liten. Hela lånestocken villkorsändras inom två år, och större underhåll väntar utan tydlig finansiering.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1999
Lägenheter
46
Boyta
2 326 m²
Förvaltare
Simpleko
Parkering
4 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 76 %, över rikssnittet på 70 %, och har ökat från 72 % 2024.

  • Sjunkande skuldsättning och räntekostnad

    Skuld per m² har minskat från 11 013 till 9 176 kr (bostadsrättsyta) sedan 2024. Räntan på ett lån sänktes från 3,66 till 2,60 %, och genomsnittlig skuldränta föll till 3,21 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 663 kr/m²
Årsavgift per m²
1 031 kr/m²
Sparande per m²
118 kr/m²
Soliditet
76 %
Räntekänslighet
8,9 %
Energikostnad per m²
287 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
84,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr