Lusa

BRF Vitbetan 28

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769639-1767

BRF Vitbetan 28 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2020 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har hög skuld, hög avgift och saknar underhållsplan i ett hus med värdeår 1929. Samtidigt är sparandet positivt, räntekänsligheten måttlig och kassaflödet från verksamheten plusar. Ekonomin är stabil på kort sikt men har litet utrymme för framtida underhåll.

Fastigheten

Byggår
1929
BRF bildad
2020
Lägenheter
27
Boyta
1 213 m²

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till plus

    Sparandet är 162 kr/m² jämfört med -512 kr/m² 2024 och ligger över rikssnittet på 124 kr/m².

  • Lägre räntekostnad

    Genomsnittlig skuldränta har sjunkit från 4,27 % till 2,92 % och räntekostnaderna minskade från 514 tkr till 358 tkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 104 kr/m²
Årsavgift per m²
1 062 kr/m²
Sparande per m²
162 kr/m²
Soliditet
88 %
Räntekänslighet
9,9 %
Energikostnad per m²
299 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
94,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr