Lusa

HSB BRF Långpannan

Fruängen, StockholmOrg.nummer 769609-7448

HSB BRF Långpannan är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2003 och har 180 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

49av 100

Svag

Skulden är låg och räntekänsligheten liten, men sparandet är nästan noll och kassaflödet från verksamheten är negativt. Underhållsavsättningen är låg och 24 mkr av lånen ska omförhandlas under 2025, bland annat ett lån på 0,65 %. Avgiftshöjningen på 10 % från 2025 är ett försök att rätta till detta.

Fastigheten

Byggår
1970
BRF bildad
2003
Lägenheter
180
Boyta
11 551 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
136 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 978 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har sjunkit varje år sedan 2022.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 5 %, ungefär hälften av rikssnittet på 10,3 %, så en högre ränta ger relativt små avgiftseffekter.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 978 kr/m²
Årsavgift per m²
821 kr/m²
Sparande per m²
17 kr/m²
Soliditet
64 %
Räntekänslighet
5 %
Energikostnad per m²
228 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
82 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr