Lusa

BRF Dalen

Billdal, GöteborgOrg.nummer 769605-9331

BRF Dalen är en bostadsrättsförening i Billdal, Göteborg. Föreningen bildades 2000 och har 40 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har lägre skuld och lägre avgift än rikssnittet, och sparandet är bra. Svagheterna är en låg avsättning till underhåll och att en stor del av lånen ska villkorsändras 2025 från mycket låga räntor. Årets förlust är liten och beror främst på engångskostnader.

Fastigheten

Byggår
2000
BRF bildad
2000
Lägenheter
40
Boyta
4 224 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden är under rikssnittet och minskar

    Skuldsättningen är 6 236 kr/m², jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m², och har sjunkit varje år från 6 600 kr/m² 2021.

  • Bra sparande

    Sparandet är 178 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m². Det löpande kassaflödet var positivt med 529 tkr efter räntor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 236 kr/m²
Årsavgift per m²
692 kr/m²
Sparande per m²
178 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
9 %
Energikostnad per m²
204 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr