Lusa

BRF Dalen 9

Centrala Sundbyberg, Sundbybergs kommun, SundbybergOrg.nummer 769608-0709

BRF Dalen 9 är en bostadsrättsförening i Sundbybergs kommun, Sundbyberg. Föreningen bildades 2002 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

53av 100

Svag

Sparandet är starkt och räntekänsligheten under snittet, men avgiften är hög och skulden växer. Föreningen har ett underhållsbehov på 2,9 miljoner kronor de kommande nio åren, och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
1945
Lägenheter
33
Boyta
1 888 m²
Förvaltare
MBF

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 192 kr/m², över rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 136 kr/m² året innan.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 8,7 %, under rikssnittet på 10,3 %, och lägre än 2023 och 2024 (8,1 %, 10,5 % grundavgift).

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 556 kr/m²
Årsavgift per m²
986 kr/m²
Sparande per m²
192 kr/m²
Soliditet
56 %
Räntekänslighet
8,7 %
Energikostnad per m²
248 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
86,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Centrala Sundbyberg

Visa alla 371 föreningar i Sundbyberg

Fullständig rapport

49 kr