BRF Dala 35
Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769604-3731
BRF Dala 35 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 41 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2023.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2023
Betyg
Sammanfattning
Föreningen har låg skuldsättning och god soliditet, men visar underskott för andra året i rad och har beslutat om en avgiftshöjning på 10 % från april 2024. Alla lån omförhandlas under 2024, vilket skapar osäkerhet kring framtida räntekostnader.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1907
- BRF bildad1999
- Lägenheter40
- Boyta2 982 m²
- FörvaltareStorholmen Förvaltning AB
Nyckeltal
Skuld per m²
4 055 kr/m²
Årsavgift per m²
646 kr/m²
Sparande per m²
125 kr/m²
Soliditet
63,7 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
214 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
49 %
Positiva signaler
Låg skuldsättning
Skulden per kvadratmeter totalyta uppgår till cirka 4 055 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m².
God soliditet
Soliditeten är 63,7 %, vilket är välskötat jämfört med rikssnittet på 70 % och långt över varningsnivån på 30 %.
Röda flaggor
Föreningen har låg skuldsättning men är ovanligt beroende av lokalhyror – nästan hälften av intäkterna kommer från lokaler snarare än bostadsavgifter. Se hela analysen för att förstå vad det innebär om förskolan inte förlänger sitt kontrakt efter september 2024.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Vasastaden
- BRF Smedjan 14
Dalagatan 90, Vasastaden
- BRF Källan
Frejgatan 89, Vasastaden
- BRF Valand 12
Hälsingehöjden 9, Vasastaden
- BRF Ässjan 3
Sankt Eriksgatan 112, Vasastaden
- BRF Vårt Hem nr 4
Västmannagatan 95, Vasastaden
- BRF Arbetsmyran
Vanadisvägen 28, Vasastaden