Lusa

BRF Lyding Göteborg

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 769636-7387

BRF Lyding Göteborg är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2018 och har 30 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

46av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, ett kraftigt negativt kassaflöde och nästan tom underhållsfond. Kassan på 315 tkr är liten, och driften 2024 finansierades med 2,6 miljoner kronor från vindsförsäljningen. Avgiften är måttligt hög och energikostnaden låg, men nästan alla lån ska omsättas under 2025.

Fastigheten

Byggår
1957
BRF bildad
2018
Lägenheter
30
Boyta
1 826 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 206 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Den har sjunkit från 229 kr/m² 2022.

  • Ökande sparande och sjunkande räntekänslighet

    Sparandet har ökat från 24 till 142 kr/m² på två år och ligger över rikssnittet. Räntekänsligheten har sjunkit från 20,0 till 14,9 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 011 kr/m²
Årsavgift per m²
862 kr/m²
Sparande per m²
142 kr/m²
Soliditet
62 %
Räntekänslighet
14,9 %
Energikostnad per m²
206 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
78,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kålltorp

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr