Lusa

BRF Charlottenburg

Råsunda, SolnaOrg.nummer 769600-1739

BRF Charlottenburg är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1994 och har 55 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

65av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, låga avgifter och hög soliditet, och kassaflödet från verksamheten var positivt 2024. Svagheterna är ett sparande som ligger något under snittet, en liten underhållsfond och mycket låg avsättning till underhåll för en byggnad från 1945.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
1994
Lägenheter
55
Boyta
2 960 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Lånen på 7,2 mnkr motsvarar 2 185 kr/m², långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har inte ökat sedan 2021.

  • Låg avgift och låg räntekänslighet

    Årsavgiften är 627 kr/m², cirka 20 % under rikssnittet, och en räntehöjning på en procentenhet motsvarar bara 4 % av avgifterna. Ingen avgiftsändring är planerad.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 185 kr/m²
Årsavgift per m²
627 kr/m²
Sparande per m²
110 kr/m²
Soliditet
73,4 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
185 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
74 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr