Lusa

BRF Gården

Rosendal, UppsalaOrg.nummer 769638-7633

BRF Gården är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2020 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

37av 100

Kritisk

Föreningen är en nyproducerad förening från 2022 med mycket hög skuldsättning och mycket hög räntekänslighet. Avgiften är hög och höjdes med 24 % i juli 2024, och sparandet är bara i nivå med rikssnittet. Kassan är liten och styrelsen har haft stora personliga utlägg från medlemmar.

Fastigheten

Byggår
2022
BRF bildad
2020
Lägenheter
35
Förvaltare
allabrf.se

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 202 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m². Fjärrvärmeförbrukningen minskade med 48 % efter justering av värmeväxlaren.

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet per m² är 130 kr, jämfört med -84 kr året innan, och kassaflödet från verksamheten är positivt (225 tkr).

Nyckeltal7

Skuld per m²
22 751 kr/m²
Årsavgift per m²
1 279 kr/m²
Sparande per m²
130 kr/m²
Soliditet
58 %
Räntekänslighet
21,1 %
Energikostnad per m²
202 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
63 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Rosendal

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr