Lusa

BRF RAW Rosendal

Rosendal, UppsalaOrg.nummer 769637-4466

BRF RAW Rosendal är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2019 och har 50 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

45av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga avgifter, och räntekostnaderna tar ungefär 30 % av intäkterna. Sparandet är bra och kassaflödet positivt, men det saknas underhållsplan och avsättningen till underhåll är mycket låg. Byggnaden är ny, så det akuta underhållsbehovet är litet.

Fastigheten

Byggår
2021
BRF bildad
2019
Lägenheter
50
Boyta
2 921 m²
Förvaltare
Sweax

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 277 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m², och har ökat från 134 kr/m² 2023.

  • Positivt kassaflöde

    Den löpande verksamheten gav ett överskott på 797 tkr, vilket täckte amorteringen på 209 tkr. Föreningen har också 1,3 miljoner kronor på bank.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 149 kr/m²
Årsavgift per m²
1 011 kr/m²
Sparande per m²
277 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
13,9 %
Energikostnad per m²
260 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr