Lusa

BRF Carmen

UppsalaOrg.nummer 769633-1565

BRF Carmen är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2016 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

28av 100

Kritisk

Skulden ligger på 21 025 kr/m², sparandet är negativt och räntekänsligheten uppgår till 33 %. Föreningen har gått med förlust tre år i rad och ingen amortering planeras de kommande fem åren.

Fastigheten

Byggår
1946
BRF bildad
2016
Lägenheter
36
Boyta
1 938 m²
Förvaltare
Mediator
Parkering
14 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Fler intäktskällor än bara årsavgifter

    Årsavgifterna står för 59 % av rörelseintäkterna mot ett rikssnitt på 77 %, resten kommer från hyror, garage och parkering.

  • Långsiktig underhållsplan på plats

    Underhållsplanen sträcker sig fram till 2050 och uppdaterades under 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
21 025 kr/m²
Årsavgift per m²
944 kr/m²
Sparande per m²
−130 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
33,1 %
Energikostnad per m²
394 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
59 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr