BRF Carmen
UppsalaOrg.nummer 769633-1565
BRF Carmen är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2016 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
Betyg
Sammanfattning
Skulden ligger på 21 025 kr/m², sparandet är negativt och räntekänsligheten uppgår till 33 %. Föreningen har gått med förlust tre år i rad och ingen amortering planeras de kommande fem åren.
Lås upp hela rapporten
- BRF bildad2016
- Lägenheter35
- Boyta1 938 m²
- FörvaltareMediator
- Parkering14 platser
Nyckeltal
Skuld per m²
21 025 kr/m²
Årsavgift per m²
944 kr/m²
Sparande per m²
−130 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
33,1 %
Energikostnad per m²
394 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
59 %
Positiva signaler
Fler intäktskällor än bara årsavgifter
Årsavgifterna står för 59 % av rörelseintäkterna mot ett rikssnitt på 77 %, resten kommer från hyror, garage och parkering.
Långsiktig underhållsplan på plats
Underhållsplanen sträcker sig fram till 2050 och uppdaterades under 2025.
Röda flaggor
19,6 Mkr av skulden är ett lån från byggherren som bara kan amorteras när de kvarvarande hyreslägenheterna omvandlas till bostadsrätter. Hela rapporten går igenom vad den konstruktionen betyder för föreningens handlingsutrymme.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Uppsala
- BRF Eklundshov 1
Brf Eklundshov 1, Polacksbacken
- BRF Lindsberg 2
Lindsbergsgatan 11A, Kungsgärdet
- BRF Lindsberg nr 6
Karlsrogatan 83A, Kungsgärdet
- BRF Trädgården 2
Trädgårdsgatan 8, Fjärdingen
- BRF Kamphav
Gropgränd 2A, Fjärdingen
- BRF Rosendals Trädgård
Biodlargatan 10, Rosendal