Lusa

BRF Morgonglans

Kungsängen, UppsalaOrg.nummer 769609-3793

BRF Morgonglans är en bostadsrättsförening i Uppsala. Föreningen bildades 2003 och har 69 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

64av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, låg energikostnad och ett positivt sparande. Räntekostnaderna tar dock över en fjärdedel av intäkterna och lånen amorteras knappt, så ekonomin är känslig för räntan. Årets underskott beror på att byggnadens avskrivningar höjdes kraftigt vid övergången till K3, inte på sämre kassaflöde.

Fastigheten

Byggår
2004
BRF bildad
2003
Lägenheter
69
Boyta
6 201 m²
Förvaltare
Nabo
Parkering
46 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt från minus till plus

    Sparandet per m² har gått från -68 kr 2023 till 128 kr 2025. Det är i nivå med rikssnittet på 124 kr/m² och beror på höjda avgifter och lägre räntekostnader.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 172 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m², och den har sjunkit från 199 kr/m² året innan.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 620 kr/m²
Årsavgift per m²
744 kr/m²
Sparande per m²
128 kr/m²
Soliditet
65 %
Räntekänslighet
11,9 %
Energikostnad per m²
172 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
83,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kungsängen

Visa alla 966 föreningar i Uppsala

Fullständig rapport

49 kr