Lusa

BRF Käranden 5-9

LundOrg.nummer 769627-5622

BRF Käranden 5-9 är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2014 och har 36 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Svag

Föreningen har mycket höga lån, och räntekostnaderna har nästan fördubblats på ett år till drygt 36 % av intäkterna. Kassaflödet är positivt, kassan är på drygt 1 mkr och soliditeten är 60 %, men marginalen är tunn och räntekänsligheten hög.

Fastigheten

Byggår
2014
Lägenheter
36
Boyta
2 028 m²
Förvaltare
Götalands Fastighetsförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Kassaflödet från den löpande verksamheten var 377 tkr och kassan uppgår till 1,09 mkr, trots amortering på 300 tkr.

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 139 kr/m², något över rikssnittet på 124 kr/m², och föreningen har en underhållsfond på 1,6 mkr.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 818 kr/m²
Årsavgift per m²
973 kr/m²
Sparande per m²
139 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
15,2 %
Energikostnad per m²
239 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
88 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr