BRF Brevlådan 3
Svedmyra, StockholmOrg.nummer 769622-7516
BRF Brevlådan 3 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2011 och har 58 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2025
Betyg
Sammanfattning
Föreningen redovisar förlust för fjärde året i rad och det ackumulerade underskottet uppgår nu till nästan 18,6 miljoner kronor. Avgifterna har höjts kraftigt under 2025 vilket förbättrar läget framåt, men ekonomin är fortfarande under press.
Lås upp hela rapporten
- Byggår1973
- BRF bildad2011
- Lägenheter57
- Boyta2 825 m²
- FörvaltareNabo group AB
Nyckeltal
Skuld per m²
7 634 kr/m²
Årsavgift per m²
928 kr/m²
Sparande per m²
−74 kr/m²
Soliditet
69 %
Räntekänslighet
8,9 %
Energikostnad per m²
383 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
83,9 %
Positiva signaler
Låg skuldsättning per kvm
Skulden per kvm totalyta uppgår till ca 7 634 kr/m², vilket ligger nära rikssnittet och väl under varningsnivån på 10 000 kr/m².
Stark soliditet
Soliditeten är 69 %, vilket är i nivå med rikssnittet på 70 % och visar att merparten av tillgångarna är finansierade med eget kapital.
Röda flaggor
Energikostnaden på 383 kr/m² är nästan 70 % över rikssnittet och utgör en av föreningens största kostnadsposter. Styrelsen siktar på att förbättra energiklassen från F till E under 2026 — men vad det kostar och hur det finansieras framgår inte.
Lås upp fullständig rapport
Alla nyckeltal, jämförelser och rekommendationer samlade i en rapport.
- Nyckeltal jämfört med rikssnitt
- Flerårstrender och trendjusterat betyg
- Lånebild med räntor och bindningstider
- Avgiftshistorik och planerade höjningar
- Underhållsplan och kommande åtgärder
- Styrkor och varningsflaggor med förklaringar
49 kr
Engångsbetalning, ingen prenumeration
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Fler bostadsrättsföreningar i Svedmyra
- BRF Brevlådan 2
Brevvägen 2, Svedmyra
- BRF Frimärket
Postiljonsvägen 4, Svedmyra
- BRF Lagmanstinget 5
Selebovägen 2, Svedmyra
- BRF Råmärket 3
Selebovägen, Svedmyra
- BRF Jordabalken 1
Oppundavägen 21, Svedmyra
- Råmärket 4 BRF
Selebovägen 15, Svedmyra