Lusa

BRF Brandvakten

Kvarnholmen, KalmarOrg.nummer 769610-1992

BRF Brandvakten är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 2003 och har 35 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

56av 100

Svag

Skuldsättningen är i nivå med rikssnittet och sparandet är över snittet, men räntekostnaderna har mer än fördubblats och tar en stor del av intäkterna. Föreningen redovisar förlust och har en stor fasadrenovering i Hus G framför sig med liten underhållsfond. Likviditeten är god, men avgifterna behöver sannolikt höjas igen.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2003
Lägenheter
35
Boyta
3 192 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
16 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Gott om likvida medel

    Föreningen har 4,75 Mkr i kassa och placeringar, och kassaflödet från löpande verksamhet var positivt på 378 tkr.

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 157 kr/m², jämfört med rikssnittet 124 kr/m². Det finns utrymme för underhåll trots förlusten, som beror på avskrivningar och räntor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 228 kr/m²
Årsavgift per m²
731 kr/m²
Sparande per m²
157 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
193 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
90 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr