Lusa

BRF Viadukten

Sandås, KalmarOrg.nummer 769613-8192

BRF Viadukten är en bostadsrättsförening i Kalmar. Föreningen bildades 2006 och har 24 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

47av 100

Svag

Skulden är hanterbar och energikostnaden låg, men sparandet är lågt och räntekostnaderna tar nära 30 % av intäkterna. Det saknas underhållsplan och avsättningen till underhåll är mycket låg, vilket gör att kommande kostnader kan bli en belastning.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2006
Lägenheter
24
Boyta
2 050 m²
Förvaltare
PHM Redovisning
Parkering
22 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 575 kr/m², något under rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 200 tkr under året.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 154 kr/m², cirka en tredjedel under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 575 kr/m²
Årsavgift per m²
724 kr/m²
Sparande per m²
86 kr/m²
Soliditet
67 %
Räntekänslighet
11,5 %
Energikostnad per m²
154 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
93 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Kalmar

Visa alla 215 föreningar i Kalmar

Fullständig rapport

49 kr