Lusa

BRF Kajpromenaden

Herrhagen, KarlstadOrg.nummer 769635-0524

BRF Kajpromenaden är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 2017 och har 64 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Föreningen är nybyggd, fullt upplåten och har hög soliditet samt ett sparande något över rikssnittet. Skulden är dock hög i förhållande till bostadsytan, räntekostnaderna tar en stor del av intäkterna och underhållsplan saknas medan underhållsfonden är tom.

Fastigheten

Byggår
2024
Lägenheter
64
Boyta
4 889 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning
Parkering
17 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 80,7 %, över rikssnittet på 70 %, eftersom insatserna på 234,5 Mkr finansierar större delen av fastigheten.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 95 kr/m², långt under rikssnittet på 230 kr/m², och fastigheten är nybyggd 2024 till 2025.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 686 kr/m²
Årsavgift per m²
697 kr/m²
Sparande per m²
143 kr/m²
Soliditet
80,7 %
Räntekänslighet
15,7 %
Energikostnad per m²
95 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
89,8 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr