Lusa

BRF Bolinderbyn nr 1

JärfällaOrg.nummer 713200-0121

BRF Bolinderbyn nr 1 är en bostadsrättsförening i Järfälla. Föreningen bildades 1947 och har 166 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skuldsättningen är mycket låg och kassaflödet positivt, men soliditeten är under 10 procent och föreningen redovisar förluster flera år i rad. Nästan alla lån, 30,9 miljoner kronor, har mycket låg ränta och ska läggas om under 2025 till 2026, vilket kommer att höja kostnaderna kraftigt.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1947
Lägenheter
166
Boyta
12 600 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om soliditet

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 2 454 kr/m², omkring 65 procent under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skuldsättningen har dessutom varit oförändrad i fyra år.

  • Stigande sparande och positivt kassaflöde

    Sparandet har ökat från 36 kr/m² 2022 till 114 kr/m² 2024. Kassaflödet från löpande verksamhet var 879 tkr och likvida medel är 2,8 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
2 454 kr/m²
Årsavgift per m²
716 kr/m²
Sparande per m²
114 kr/m²
Soliditet
9,6 %
Räntekänslighet
3,4 %
Energikostnad per m²
259 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
98,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Järfälla

Visa alla 212 föreningar i Järfälla

Fullständig rapport

49 kr