Lusa

HSB BRF Trollberget

Kallhäll, Järfälla kommun, JärfällaOrg.nummer 713200-0956

HSB BRF Trollberget är en bostadsrättsförening i Järfälla kommun, Järfälla. Föreningen bildades 1965 och har 294 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

67av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och låg räntekänslighet. Svagheterna är en hög avgift, att nästan alla intäkter är årsavgifter samt en låg avsättning till underhåll inför ett hissbyte 2026.

Fastigheten

Byggår
1966
BRF bildad
1965
Lägenheter
294
Boyta
23 195 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
101 platser

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 824 kr/m² totalyta, ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m², och den har minskat sedan 2023.

  • Starkt sparande som ökar

    Sparandet har stigit från 129 till 265 kr/m² på ett år och ligger drygt dubbelt över rikssnittet på 124 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 824 kr/m²
Årsavgift per m²
972 kr/m²
Sparande per m²
265 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
291 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
95 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Järfälla

Visa alla 212 föreningar i Järfälla

Fullständig rapport

49 kr