Lusa

BRF Fågelholken

Kallhäll, Järfälla kommun, JärfällaOrg.nummer 769632-7175

BRF Fågelholken är en bostadsrättsförening i Järfälla kommun, Järfälla. Föreningen bildades 2016 och har 89 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

48av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och betalar nära hälften av intäkterna i räntor. Sparandet är på rikssnittet och soliditeten är god, men marginalerna är små. En byggsanktionsavgift på 342 000 kr belastar 2025.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
89
Boyta
5 393 m²
Förvaltare
Valorem Bostadsrättsförvaltning
Parkering
50 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • God soliditet

    Soliditeten är 79,1 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit stabil på 78 till 79 % sedan 2021.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 169 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m², och byggnaden är från 2018.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 981 kr/m²
Årsavgift per m²
972 kr/m²
Sparande per m²
127 kr/m²
Soliditet
79,1 %
Räntekänslighet
11,4 %
Energikostnad per m²
169 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
91,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Järfälla

Visa alla 212 föreningar i Järfälla

Fullständig rapport

49 kr