Lusa

BRF Solviken

NorrtäljeOrg.nummer 769630-3200

BRF Solviken är en bostadsrättsförening i Norrtälje. Föreningen bildades 2015 och har 44 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

58av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning och höga räntekostnader, och avgiften är hög. Sparandet är dock gott och kassan är fylld, och efter kraftiga avgiftshöjningar går verksamheten nu med överskott. Ekonomin är beroende av hur lånen refinansieras de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
2016
Lägenheter
44
Boyta
3 360 m²
Parkering
52 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Gott sparande

    Sparandet är 235 kr/m², nästan dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 103 kr/m² året före.

  • Positivt kassaflöde och god kassa

    Den löpande verksamheten gav 821 tkr i kassaflöde och likvida medel steg till 1,87 Mkr, vilket täcker amorteringen 4 gånger om.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 816 kr/m²
Årsavgift per m²
1 006 kr/m²
Sparande per m²
235 kr/m²
Soliditet
70 %
Räntekänslighet
12 %
Energikostnad per m²
267 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
92 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr