Lusa

BRF BoKlok Färsna Hage II

NorrtäljeOrg.nummer 769626-4014

BRF BoKlok Färsna Hage II är en bostadsrättsförening i Norrtälje. Föreningen bildades 2013 och har 28 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, lågt sparande och en liten avsättning till underhåll. Räntekostnaderna tar drygt 40 % av intäkterna och kassaflödet räcker inte till amorteringarna. Soliditeten på 60 % och en aktuell underhållsplan väger upp något.

Fastigheten

Byggår
2013
BRF bildad
2013
Lägenheter
28
Boyta
1 922 m²
Förvaltare
SBC

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Äkta förening med aktuell underhållsplan

    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Underhållsplanen upprättades 2020, uppdaterades 2025 och täcker perioden fram till 2069.

  • Måttliga avgiftshöjningar

    Årsavgiften per m² har ökat från 839 till 858 och 874 kr, cirka 2 % per år. Sparandet har samtidigt stigit från 33 till 56 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 653 kr/m²
Årsavgift per m²
874 kr/m²
Sparande per m²
56 kr/m²
Soliditet
60 %
Räntekänslighet
12,2 %
Energikostnad per m²
270 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Norrtälje

Visa alla 221 föreningar i Norrtälje

Fullständig rapport

49 kr