Lusa

BRF Bo Klok Sandbäcken

Råtorp, KarlstadOrg.nummer 769610-2362

BRF Bo Klok Sandbäcken är en bostadsrättsförening i Karlstad. Föreningen bildades 2003 och har 48 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

58av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och sparandet är positivt, och föreningen har 1,45 miljoner kronor i kassan. Räntekostnaderna tar dock en tredjedel av intäkterna, och avsättningen till underhåll är låg för en fastighet från 2004. Marginalerna är små och föreningen är beroende av avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
2004
BRF bildad
2003
Lägenheter
48
Boyta
2 914 m²
Förvaltare
Vänerförvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Positivt kassaflöde och bra kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 310 tkr och föreningen hade 1,45 miljoner kronor i likvida medel vid årets slut.

  • Låg räntekänslighet och fasta villkor

    Räntekänsligheten på 9,4 % är under rikssnittet på 10,3 % och har sjunkit från 10,4 % sedan 2022. Räntorna på lånen ligger mellan 2,76 och 2,99 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 721 kr/m²
Årsavgift per m²
820 kr/m²
Sparande per m²
134 kr/m²
Soliditet
43,6 %
Räntekänslighet
9,4 %
Energikostnad per m²
219 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96,6 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Karlstad

Visa alla 394 föreningar i Karlstad

Fullständig rapport

49 kr