Lusa

BRF Blompottan 5

Vasastaden, StockholmOrg.nummer 769613-5727

BRF Blompottan 5 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 26 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

34av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, lågt sparande och negativt kassaflöde, och hela lånestocken ska omsättas under 2025 när räntekänsligheten redan är förhöjd. Det saknas aktuell underhållsplan och avsättningen till underhåll är mycket låg. Soliditeten är godtagbar och en stor del av intäkterna kommer från lokal- och garagehyror.

Fastigheten

Byggår
1945
BRF bildad
2005
Lägenheter
26
Boyta
986 m²
Förvaltare
SBC
Parkering
5 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Omfattande renoveringar genomförda

    Föreningen har bytt vatten- och avloppsstammar, elstammar, fönster, värmeväxlare och entréport samt renoverat fasad och tak. Det minskar risken för stora kostnader i närtid.

  • Godtagbar soliditet

    Soliditeten är 55 %, under rikssnittet men klart över varningsnivån på 30 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 874 kr/m²
Årsavgift per m²
766 kr/m²
Sparande per m²
43 kr/m²
Soliditet
55 %
Räntekänslighet
18,3 %
Energikostnad per m²
240 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
44 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr