Lusa

BRF Blocket 2

Killinge, Västra Yttringe, LidingöOrg.nummer 769622-8993

BRF Blocket 2 är en bostadsrättsförening i Västra Yttringe, Lidingö. Föreningen bildades 2011 och har 26 lägenheter fördelade på 2 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skuldsättningen är måttlig och soliditeten rimlig, men sparandet är lågt, avgiften hög och energikostnaden långt över snittet. Föreningen redovisade förlust, delvis på grund av en engångsfaktura för vatten, och är beroende av lokalhyror där en större hyresgäst har lämnat.

Fastigheten

Byggår
1943
BRF bildad
2011
Lägenheter
26
Boyta
1 286 m²
Förvaltare
SaveTime Ekonomikonsult
Parkering
22 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Skuldsättning under rikssnittet

    Skulden är 6 584 kr/m² totalyta, under rikssnittet 7 117 kr/m², och har minskat varje år sedan 2021 (från 6 818 kr/m²).

  • Fungerande kassa

    Kassan ökade till 922 312 kr och föreningen amorterar på lånen. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt (187 517 kr).

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 584 kr/m²
Årsavgift per m²
929 kr/m²
Sparande per m²
70 kr/m²
Soliditet
63 %
Räntekänslighet
9,6 %
Energikostnad per m²
433 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
58,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 2 adresser

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr