Lusa

BRF Blåräven 2

Näset, LidingöOrg.nummer 716419-7563

BRF Blåräven 2 är en bostadsrättsförening i Lidingö. Föreningen bildades 1986 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

74av 100

Stabil

Föreningen har låg skuld, hög soliditet och låg räntekänslighet, och sparandet ligger över rikssnittet. Avsättningen till underhållsfonden är låg och fonden är liten, men låg belåning ger gott utrymme för framtida lån.

Fastigheten

Byggår
1980
BRF bildad
1986
Lägenheter
41
Boyta
4 261 m²
Förvaltare
Ekonomisk Förvaltning i Uppsala

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 110 kr/m² totalyta, mindre än hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Föreningen amorterade 430 000 kr under 2025, varav 300 000 kr extra.

  • Hög soliditet och låg räntekänslighet

    Soliditeten är 81 procent mot rikssnittet 70 procent. Räntekänsligheten är 4,89 procent, ungefär hälften av rikssnittet.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 110 kr/m²
Årsavgift per m²
693 kr/m²
Sparande per m²
193 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
4,9 %
Energikostnad per m²
157 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
82,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Lidingö

Visa alla 255 föreningar på Lidingö

Fullständig rapport

49 kr