Lusa

BRF Bläckpennan

Midsommarkransen, StockholmOrg.nummer 769604-9811

BRF Bläckpennan är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 41 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

38av 100

Kritisk

Skulden är låg och räntekänsligheten måttlig, men kassan har krympt till 234 tkr och kassaflödet från verksamheten var -788 tkr. Sparandet är nästan noll samtidigt som tomträttsavgiften väntas stiga från 210 tkr till 559 tkr. En avgiftshöjning är sannolik.

Fastigheten

Byggår
1947
BRF bildad
1999
Lägenheter
41
Boyta
2 940 m²
Förvaltare
Delagott
Parkering
11 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om tomträtt

Röda flaggor6

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 651 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet, och föreningen har amorterat 133 tkr under året.

  • Låg räntekänslighet och bra räntor

    Räntekänsligheten är 6 % mot rikssnittet 10,3 %. Lånen är omsatta till 3 % fram till september 2026 och är amorteringsfria.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 651 kr/m²
Årsavgift per m²
794 kr/m²
Sparande per m²
7 kr/m²
Soliditet
59 %
Räntekänslighet
6 %
Energikostnad per m²
286 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
77 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr