Lusa

BRF Diamanten

Centrum, LundOrg.nummer 769607-7374

BRF Diamanten är en bostadsrättsförening i Lund. Föreningen bildades 2001 och har 72 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

68av 100

Stabil

Föreningen har ett sparande över rikssnittet, låg energikostnad och hög soliditet. Skulden är något över snittet och resultatet är negativt efter flera års underskott, vilket delvis förklaras av avskrivningar och fasadrenoveringen. Ekonomin framstår ändå som stabil.

Fastigheten

Byggår
2001
Lägenheter
72
Förvaltare
Öresunds Fastighetsservice

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Sparande över rikssnittet

    Sparandet är 167 kr/m² mot rikssnittet 124 och har stigit från 123 kr/m² 2023.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 156 kr/m², cirka 32 % under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 559 kr/m²
Årsavgift per m²
803 kr/m²
Sparande per m²
167 kr/m²
Soliditet
67,3 %
Räntekänslighet
11 %
Energikostnad per m²
156 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Lund

Visa alla 562 föreningar i Lund

Fullständig rapport

49 kr