Lusa

BRF Oljemålningen nr 1

Johanneshov, StockholmOrg.nummer 702001-5942

BRF Oljemålningen nr 1 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1942 och har 27 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

50av 100

Svag

Föreningen har måttlig skuldsättning men negativt eget kapital och lågt sparande. Kassan är liten i förhållande till lånen och underhållsplanen innehåller större projekt som fönsterbyte och fasadrenovering utan redovisad finansiering. Tre av fem lån har låg ränta som sätts om inom ett år.

Fastigheten

Byggår
1964
BRF bildad
1942
Lägenheter
27
Boyta
1 233 m²
Förvaltare
Nabo

Röda flaggor2

Läs mer om soliditet
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om soliditet

Positiva signaler2

  • Sparandet har vänt till positivt

    Sparandet per m² har ökat från -9 kr 2024 till 64 kr 2025. Kassaflödet från den löpande verksamheten var positivt med 91 tkr.

  • Underhållsplan uppdaterad

    Föreningen har en underhållsplan som uppdaterades 2025 och sträcker sig till 2074. Avsättningen till yttre fond var 400 tkr under året och fonden är på 2 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
8 466 kr/m²
Årsavgift per m²
878 kr/m²
Sparande per m²
64 kr/m²
Soliditet
0 %
Räntekänslighet
10,9 %
Energikostnad per m²
281 kr/m²
Avgifternas andel av intäkter
76,3 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr