Lusa

BRF Björken 10

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716419-8033

BRF Björken 10 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1987 och har 31 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har inga lån och en soliditet på 98 %, vilket ger stor trygghet. Svagheten är det låga sparandet på 57 kr/m² och en avgift som inte täcker kostnaderna, så föreningen går med förlust varje år. Huset är från 1884 och en del stammar har bara relinats, så ett större underhållsbehov kan komma.

Fastigheten

Byggår
1884
BRF bildad
1987
Lägenheter
31
Boyta
2 835 m²
Förvaltare
Fastighetsägarna Service Stockholm
Parkering
1 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Inga lån och mycket hög soliditet

    Föreningen är helt obelånad och har en soliditet på 98,3 %, långt över rikssnittet på 70 %. Den är därmed opåverkad av ränteförändringar och kan låna om större projekt kommer.

  • Låg årsavgift

    Avgiften är 510 kr/m², omkring 35 % under rikssnittet på 784 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
0 kr/m²
Årsavgift per m²
510 kr/m²
Sparande per m²
57 kr/m²
Soliditet
98,3 %
Räntekänslighet
0 %
Energikostnad per m²
248 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
97 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr