Lusa

BRF Skatan 7

Östermalm, StockholmOrg.nummer 716419-8256

BRF Skatan 7 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1987 och har 33 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

35av 100

Kritisk

Föreningen har hög skuld, förhöjd räntekänslighet och ett sparande som nästan försvunnit. Kassan är liten och årets kassaflöde är negativt. Stora renoveringar är gjorda och nära sikt är inga planerade, vilket dämpar risken, men utrymmet för räntechocker är litet.

Fastigheten

Byggår
1916
BRF bildad
1987
Lägenheter
33
Boyta
4 219 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
9 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Stora underhållsinsatser genomförda

    Sedan 2016 har föreningen bytt stammar, renoverat tak, hissar och fasad mot innergården och gjort relining. Inga större åtgärder planeras de närmaste fem åren.

  • Avgiften under rikssnittet

    Årsavgiften på 644 kr/m² ligger klart under rikssnittet på 784 kr/m² och under varningsnivån.

Nyckeltal7

Skuld per m²
10 045 kr/m²
Årsavgift per m²
644 kr/m²
Sparande per m²
31 kr/m²
Soliditet
81 %
Räntekänslighet
16 %
Energikostnad per m²
230 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
74 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr