Lusa

HSB BRF Kinnekulle nr 162

Traneberg, StockholmOrg.nummer 716417-4430

HSB BRF Kinnekulle nr 162 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1980 och har 24 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

44av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, mycket höga avgifter och negativt eget kapital efter balkong- och fasadrenoveringen. Sparandet är samtidigt starkt och föreningen har en kassa på drygt 1,2 miljoner kronor. Underhållsfonden är tom och tomträttsavgälden stiger de närmaste åren.

Fastigheten

Byggår
1937
BRF bildad
1980
Lägenheter
24
Boyta
936 m²
Förvaltare
HSB

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor6

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 437 kr/m², mer än tre gånger rikssnittet på 124 kr/m², och har stigit från 107 kr/m² 2023.

  • Räntekänslighet under snittet

    Räntekänsligheten är 8 % mot rikssnittet 10,3 %, och lånen löper med 2,5 till 3,0 % ränta.

Nyckeltal7

Skuld per m²
11 277 kr/m²
Årsavgift per m²
1 492 kr/m²
Sparande per m²
437 kr/m²
Soliditet
−174 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
399 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
99 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Traneberg

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr