Lusa

BRF Bergsund nr 40

Södermalm, StockholmOrg.nummer 769604-6114

BRF Bergsund nr 40 är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1999 och har 42 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har mycket låg skuldsättning, hög soliditet och drygt 1,7 miljoner kronor i kassan. Sparandet är dock under snittet, kassaflödet var negativt 2024 och alla lån ska omsättas under 2025. Intäkterna beror till stor del på lokalhyror.

Fastigheten

Byggår
1931
Lägenheter
42
Boyta
2 823 m²
Förvaltare
Brf Partner

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuldsättning

    Skulden är 4 034 kr/m² totalyta och 4 807 kr/m² bostadsrättsyta, långt under rikssnittet på 7 117 kr/m². Skulden har inte ökat under de fyra åren i flerårsöversikten.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 77 %, över rikssnittet på 70 %, och har varit oförändrad i fyra år.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 034 kr/m²
Årsavgift per m²
474 kr/m²
Sparande per m²
100 kr/m²
Soliditet
77 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
180 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
47 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar på Södermalm

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr