Lusa

BRF Mälarklippan

Gröndal, StockholmOrg.nummer 769607-3316

BRF Mälarklippan är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2001 och har 130 lägenheter fördelade på 11 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet, gott om pengar i kassan och låg energikostnad. Räntekostnaderna är dock 26 % av intäkterna och nästan alla lån får ny ränta under 2025. Dessutom är underhållsplanen under omarbetning och avsättningen till underhåll är låg.

Fastigheten

Byggår
1982
BRF bildad
2001
Lägenheter
130
Boyta
12 589 m²
Förvaltare
Delagott Realestate
Parkering
168 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Bra soliditet

    Soliditeten är 72 %, något över rikssnittet på 70 %, och belåningen är cirka 28 % av bokfört värde enligt styrelsen.

  • Gott om pengar i kassan

    Kassa och bank uppgår till 12,1 miljoner kronor, och lokalerna är fullt uthyrda med omförhandlade avtal till 2026 till 2027.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 146 kr/m²
Årsavgift per m²
400 kr/m²
Sparande per m²
129 kr/m²
Soliditet
72 %
Räntekänslighet
25 %
Energikostnad per m²
135 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
37 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 11 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr