Lusa

BRF Bergslussen

Vreta kloster, Berg, LinköpingOrg.nummer 769622-9918

BRF Bergslussen är en bostadsrättsförening i Berg, Linköping. Föreningen bildades 2011 och har 36 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

47av 100

Svag

Föreningen har mycket hög skuld per kvadratmeter bostadsrätt och en avgift över varningsnivån. Räntekostnaderna tar nästan hälften av intäkterna. Sparandet är dock över rikssnittet, kassaflödet positivt och huset nybyggt, vilket ger en viss buffert.

Fastigheten

Byggår
2022
Lägenheter
36
Boyta
3 082 m²
Förvaltare
Frubo
Parkering
37 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparande per kvm är 228 kr, mot 124 kr i rikssnitt, och har stigit varje år från -97 kr 2022.

  • Positivt kassaflöde och bättre kassa

    Kassaflödet från löpande verksamhet var 902 tkr och kassan ökade från 0,6 till 1,6 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
13 241 kr/m²
Årsavgift per m²
1 008 kr/m²
Sparande per m²
228 kr/m²
Soliditet
68 %
Räntekänslighet
14 %
Energikostnad per m²
151 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
89 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 408 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr