Lusa

HSB BRF Giraffen

Skäggetorp, LinköpingOrg.nummer 716402-7984

HSB BRF Giraffen är en bostadsrättsförening i Linköping. Föreningen bildades 1983 och har 73 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

78av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, högt sparande och 8,2 miljoner kronor i likvida medel mot 1,4 miljoner i kortfristiga skulder. Svagheterna är en låg avsättning till underhållsfonden och att nästan alla intäkter kommer från årsavgifter.

Fastigheten

Byggår
1985
BRF bildad
1983
Lägenheter
73
Boyta
5 774 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om avgiftshöjningar

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning

    Skulden är 3 590 kr/m², ungefär hälften av rikssnittet på 7 117 kr/m². Den har sjunkit från 4 312 kr/m² 2021 och föreningen amorterade 1,7 miljoner kronor 2025.

  • Högt sparande

    Sparandet är 279 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten var 2,4 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
3 590 kr/m²
Årsavgift per m²
871 kr/m²
Sparande per m²
279 kr/m²
Soliditet
35 %
Räntekänslighet
4 %
Energikostnad per m²
213 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
96 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 410 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr