Lusa

Riksbyggen BRF Vetemjölet 1

Kärna, Tokarp, LinköpingOrg.nummer 769636-9698

Riksbyggen BRF Vetemjölet 1 är en bostadsrättsförening i Tokarp, Linköping. Föreningen bildades 2018 och har 32 lägenheter fördelade på 33 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

42av 100

Svag

Föreningen har hög skuldsättning, negativt sparande och ett negativt kassaflöde från löpande verksamhet. Räntekostnaderna tar över 40 % av intäkterna och räntekänsligheten är förhöjd. Ekonomin har dock stöd av en soliditet på 45 % och en tydlig plan med kraftiga avgiftshöjningar.

Fastigheten

Byggår
1984
BRF bildad
2018
Lägenheter
32
Boyta
2 386 m²
Förvaltare
Riksbyggen
Parkering
42 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om kassaflöde

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skulden minskar

    Skuld per m² har sjunkit från 13 212 till 12 228 kr/m² efter en extraamortering på cirka 2,2 mkr.

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 181 kr/m², klart under rikssnittet på 230 kr/m².

Nyckeltal7

Skuld per m²
12 228 kr/m²
Årsavgift per m²
750 kr/m²
Sparande per m²
−75 kr/m²
Soliditet
45 %
Räntekänslighet
19,6 %
Energikostnad per m²
181 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
69 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 33 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Linköping

Visa alla 409 föreningar i Linköping

Fullständig rapport

49 kr