Lusa

BRF Båtsmanstorpet

Råcksta, StockholmOrg.nummer 769613-7665

BRF Båtsmanstorpet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 54 lägenheter fördelade på 3 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

76av 100

Stabil

Föreningen har låg skuldsättning, hög soliditet och ett sparande klart över rikssnittet. Avgiften är relativt hög och nästan alla intäkter kommer från den. Avsättningen till underhåll är mycket låg. Årets förlust beror på högre avskrivningar när föreningen gick över till K3, inte på sämre drift.

Fastigheten

Byggår
2009
BRF bildad
2006
Lägenheter
54
Boyta
4 321 m²
Förvaltare
Teoge
Parkering
47 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor3

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Låg skuldsättning som minskar

    Skulden är 5 367 kr/m², cirka 25 % under rikssnittet, och har sjunkit varje år från 6 003 kr/m² 2021.

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 76,6 %, över rikssnittet på 70 %, och har legat stabilt över 75 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
5 367 kr/m²
Årsavgift per m²
884 kr/m²
Sparande per m²
200 kr/m²
Soliditet
76,6 %
Räntekänslighet
6,1 %
Energikostnad per m²
256 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
94,2 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 3 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Råcksta

Visa alla 7 072 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr