Lusa

HSB BRF Ritstiftet

Råcksta, StockholmOrg.nummer 702001-7997

HSB BRF Ritstiftet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 1952 och har 148 lägenheter fördelade på 4 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

66av 100

Stabil

Föreningen har måttlig skuldsättning, högt sparande och gott om pengar i kassan. Svagheterna är låg soliditet, låg avsättning till underhåll och stort beroende av lokalhyror. Flera lån ska omförhandlas under 2026 och större insatser på värmesystem och avlopp är på gång utan fastställd kostnad.

Fastigheten

Byggår
1954
BRF bildad
1952
Lägenheter
148
Boyta
9 456 m²
Förvaltare
HSB
Parkering
97 platser

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor5

Positiva signaler2

  • Högt sparande

    Sparandet är 283 kr/m², mer än dubbelt rikssnittet på 124 kr/m². Föreningen har kassaflöde från den löpande verksamheten på 2,3 miljoner kronor.

  • Gott om pengar i kassan

    Likvida medel och placeringar uppgår till 7,8 miljoner kronor, och föreningen har en underhållsfond på 12,9 miljoner kronor.

Nyckeltal7

Skuld per m²
4 080 kr/m²
Årsavgift per m²
911 kr/m²
Sparande per m²
283 kr/m²
Soliditet
20 %
Räntekänslighet
8 %
Energikostnad per m²
217 kr/m²
Avgifternas andel av intäkterna
48 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 4 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr