BRF Båtsmannen
Lugnet, Gustavsberg, VärmdöOrg.nummer 714000-0253
BRF Båtsmannen är en bostadsrättsförening i Gustavsberg, Värmdö. Föreningen bildades 1962 och har 133 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.
Förhandsanalys
Baserat på årsredovisning 2024
50av 100
Svag
Föreningen har hög avgift, skuld över rikssnittet och mycket låg avsättning till underhåll. Sparandet blev positivt 2024 tack vare en kraftig avgiftshöjning, men marginalerna är små och nästan alla lån ska villkorsändras inom två år.
Fastigheten
- Byggår
- 1963
- Lägenheter
- 133
- Boyta
- 7 926 m²
Röda flaggor6
Positiva signaler2
Sparandet har vänt till positivt
Sparandet är 148 kr/m² 2024 mot -138 kr/m² 2023, och därmed något över rikssnittet på 124 kr/m².
Räntekänslighet under snittet
Räntekänsligheten är 9 % mot rikssnittet på 10,3 %, så en räntehöjning slår något mildare än normalt.
Nyckeltal7
- Skuld per m²
- 8 973 kr/m²
- Årsavgift per m²
- 971 kr/m²
- Sparande per m²
- 148 kr/m²
- Soliditet
- 46 %
- Räntekänslighet
- 9 %
- Energikostnad per m²
- 278 kr/m²
- Avgiftsandel av intäkter
- 91 %
Vad du får med den fullständiga rapporten
Alla röda flaggor
Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.
Nyckeltal mot rikssnittet
Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.
Lån och räntor
Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.
Avgiftshistorik
Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.
Underhållsplan
Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.
Trender över flera år
Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.
49 krengångsbetalning
Ingen prenumeration. Klar på under en minut.
Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den
Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.
Här ligger föreningen
Fler bostadsrättsföreningar på Värmdö
Visa alla 156 föreningar på VärmdöFullständig rapport
49 kr