Lusa

BRF Bällstavik

Mariehäll, StockholmOrg.nummer 769612-4515

BRF Bällstavik är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2005 och har 69 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

62av 100

Stabil

Föreningen har ett sparande långt över rikssnittet, en soliditet i nivå med snittet och en skuld som ligger under varningsnivån. Räntekostnaderna tar dock drygt en fjärdedel av intäkterna, och en stor del av lånen ska villkorsändras inom ett år.

Fastigheten

Byggår
2005
BRF bildad
2006
Lägenheter
69
Boyta
5 733 m²
Förvaltare
Fastum

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 290 kr/m², mer än dubbelt så högt som rikssnittet på 124 kr/m².

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per kvm har sjunkit från 9 865 kr 2021 till 9 097 kr 2024. Föreningen amorterade 1,23 miljoner kronor under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
9 097 kr/m²
Årsavgift per m²
889 kr/m²
Sparande per m²
290 kr/m²
Soliditet
68,9 %
Räntekänslighet
10,6 %
Energikostnad per m²
186 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
87 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Mariehäll

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr