Lusa

BRF Bagaregården 25:2

Kålltorp, GöteborgOrg.nummer 769611-1025

BRF Bagaregården 25:2 är en bostadsrättsförening i Göteborg. Föreningen bildades 2004 och har 16 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

68av 100

Stabil

Skulden ligger i nivå med rikssnittet och sparandet är starkt, vilket ger föreningen ett bra kassaflöde. Avgiften är hög och soliditeten under snittet, och en stor del av lånen får ny ränta under 2026.

Fastigheten

Byggår
1939
BRF bildad
2004
Lägenheter
16
Boyta
866 m²

Röda flaggor2

Läs mer om avgiftshöjningar
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor4

Läs mer om avgiftshöjningar

Positiva signaler2

  • Starkt sparande

    Sparandet är 322 kr/m², drygt två gånger rikssnittet på 124 kr/m². Kassaflödet från löpande verksamhet var 301 tkr.

  • Sjunkande skuld och räntekänslighet

    Skulden per kvadratmeter har gått från 8 098 kr/m² 2022 till 7 102 kr/m² 2025. Räntekänsligheten har sjunkit från 10,3 % till 8,6 %.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 102 kr/m²
Årsavgift per m²
926 kr/m²
Sparande per m²
322 kr/m²
Soliditet
49 %
Räntekänslighet
8,6 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkter
81,4 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Göteborg

Visa alla 2 345 föreningar i Göteborg

Fullständig rapport

49 kr