Lusa

BRF Bagarberget

Bagarmossen, StockholmOrg.nummer 769615-8042

BRF Bagarberget är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2006 och har 26 lägenheter fördelade på 5 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

63av 100

Stabil

Föreningen har nästan ingen skuld, mycket hög soliditet och en liten räntekänslighet. Svagheten är att sparandet är lågt och underhållsfonden nästan tom, medan underhållsplanen räknar med drygt 1 miljon kronor i året. Kassan på cirka 1,5 miljoner kronor ger ett visst andrum, men avgiften behöver sannolikt höjas mer.

Fastigheten

Byggår
1954
Lägenheter
26
Boyta
1 692 m²
Förvaltare
MBF

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Mycket låg skuld och hög soliditet

    Skulden är 701 kr/m² mot rikssnittet 7 117 kr/m², och soliditeten är 95 %. Lånet på 1,2 miljoner kronor amorteras och föreningen påverkas lite av räntan.

  • Låg räntekänslighet

    Räntekänsligheten är 1,0 % mot rikssnittet 10,3 %, och den har sjunkit från 3,1 % sedan 2021.

Nyckeltal7

Skuld per m²
701 kr/m²
Årsavgift per m²
736 kr/m²
Sparande per m²
60 kr/m²
Soliditet
95 %
Räntekänslighet
1 %
Energikostnad per m²
281 kr/m²
Årsavgifternas andel av intäkterna
85,7 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 5 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 073 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr