Lusa

HSB BRF Luftskeppet

Skarpnäcks gård, StockholmOrg.nummer 769611-1520

HSB BRF Luftskeppet är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2004 och har 160 lägenheter fördelade på 19 adresser. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

50av 100

Svag

Skuldsättningen är nära rikssnittet och sparandet är över snittet, men soliditeten är låg och avgiften hög. Nästan hela lånestocken får ny ränta under 2025 samtidigt som stora underhållsprojekt närmar sig, och fonden är liten.

Fastigheten

Byggår
1985
Lägenheter
160
Boyta
11 588 m²
Förvaltare
Storholmen Förvaltning

Röda flaggor2

Läs mer om underhållsplaner
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor6

Läs mer om underhållsplaner

Positiva signaler2

  • Sparandet är över rikssnittet

    Sparandet är 168 kr/m² mot rikssnittet 124 kr/m². Kassaflödet från den löpande verksamheten är positivt, 1,4 mkr.

  • Skuldsättningen minskar

    Skuld per kvm har sjunkit från 7 791 kr 2021 till 7 384 kr 2024. Föreningen amorterade 1,2 mkr under 2024.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 384 kr/m²
Årsavgift per m²
935 kr/m²
Sparande per m²
168 kr/m²
Soliditet
31 %
Räntekänslighet
10 %
Energikostnad per m²
233 kr/m²
Årsavgifternas andel av rörelseintäkter
63,9 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 19 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Stockholm

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr