Lusa

BRF Bäcken 1

Frösunda, SolnaOrg.nummer 769601-8758

BRF Bäcken 1 är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1996 och har 111 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

57av 100

Svag

Föreningen har hög soliditet och skuld som är något över rikssnittet. Sparandet har dock fallit snabbt, kassan är liten och avsättningen till underhåll är låg. Lån på 41 miljoner kronor ska omsättas under 2025 vilket kan pressa ekonomin ytterligare.

Fastigheten

Byggår
2007
BRF bildad
2005
Lägenheter
111
Boyta
8 186 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
37 platser

Röda flaggor2

Läs mer om kassaflöde
Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om kassaflöde

Positiva signaler2

  • Hög soliditet

    Soliditeten är 74 %, över rikssnittet på 70 %, och har ökat svagt från 73,0 % 2021.

  • Sjunkande skuldsättning

    Skulden per m² har minskat från 8 160 till 7 604 kr på tre år, bland annat genom att ett lån på 2,75 miljoner kronor betalades av.

Nyckeltal7

Skuld per m²
7 604 kr/m²
Årsavgift per m²
790 kr/m²
Sparande per m²
113 kr/m²
Soliditet
74 %
Räntekänslighet
9,6 %
Energikostnad per m²
207 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
91,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr