Lusa

BRF Brevduvan

Frösunda, SolnaOrg.nummer 716420-4831

BRF Brevduvan är en bostadsrättsförening i Solna. Föreningen bildades 1989 och har 103 lägenheter fördelade på 7 adresser. Senaste årsredovisning från 2025.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2025

57av 100

Svag

Skuldsättningen är något under rikssnittet och sparandet är över snittet, men hela lånestocken på 54 miljoner kronor ska förnyas under 2026. Avsättningen till underhåll är låg och årsresultatet är negativt. Styrelsen planerar en avgiftshöjning på 7 % för att möta ökade kostnader.

Fastigheten

Byggår
1998
Lägenheter
103
Boyta
7 994 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
32 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning
Läs mer om underhållsplaner

Röda flaggor4

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Skuldsättning något under rikssnittet

    Skulden är 6 616 kr/m² jämfört med rikssnittet 7 117 kr/m² och har sjunkit varje år sedan 2022 genom amorteringar på cirka 684 000 kr per år.

  • Sparandet över rikssnittet

    Sparandet är 176 kr/m², över både rikssnittet på 124 kr/m² och varningsnivån på 120 kr/m². Det har legat stabilt de senaste åren.

Nyckeltal7

Skuld per m²
6 616 kr/m²
Årsavgift per m²
763 kr/m²
Sparande per m²
176 kr/m²
Soliditet
53,8 %
Räntekänslighet
8,9 %
Energikostnad per m²
234 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
90,5 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2025 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Föreningens 7 adresser

Fler bostadsrättsföreningar i Solna

Visa alla 525 föreningar i Solna

Fullständig rapport

49 kr