Lusa

BRF Träffas

Liljeholmen, StockholmOrg.nummer 769632-3232

BRF Träffas är en bostadsrättsförening i Stockholm. Föreningen bildades 2016 och har 78 lägenheter. Senaste årsredovisning från 2024.

Förhandsanalys

Baserat på årsredovisning 2024

40av 100

Svag

Skulden är hög och räntekostnaderna tar över 40 % av intäkterna. En kraftig avgiftshöjning 2024 har gett ett positivt kassaflöde före amorteringar, men sparandet är lågt och underhållsfonden nästan tom. Soliditeten är hög, men ger liten trygghet med så stora lån.

Fastigheten

Byggår
2018
BRF bildad
2016
Lägenheter
78
Boyta
4 553 m²
Förvaltare
Fastum
Parkering
34 platser

Röda flaggor2

Läs mer om skuldsättning

Röda flaggor5

Läs mer om skuldsättning

Positiva signaler2

  • Låg energikostnad

    Energikostnaden är 180 kr/m², under rikssnittet på 230 kr/m² och långt under varningsnivån på 300 kr/m².

  • Positivt kassaflöde från löpande verksamhet

    Löpande verksamhet gav ett överskott på 1,16 miljoner kronor. Kassan minskade bara för att föreningen amorterade 2,2 miljoner kronor på lånen.

Nyckeltal7

Skuld per m²
14 238 kr/m²
Årsavgift per m²
950 kr/m²
Sparande per m²
117 kr/m²
Soliditet
82,4 %
Räntekänslighet
15,1 %
Energikostnad per m²
180 kr/m²
Avgiftsandel av intäkter
85 %

Vad du får med den fullständiga rapporten

  • Alla röda flaggor

    Med förklaring av vad varje flagga betyder och råd om vad du kan fråga mäklaren eller styrelsen.

  • Nyckeltal mot rikssnittet

    Skuld, avgift, sparande och soliditet jämförda med snittet för svenska bostadsrättsföreningar.

  • Lån och räntor

    Lånen med räntor och bindningstider, och hur känslig föreningen är för en högre ränta.

  • Avgiftshistorik

    Hur avgiften har förändrats och om styrelsen har aviserat höjningar.

  • Underhållsplan

    Vilka åtgärder som väntar och om det finns en plan för dem.

  • Trender över flera år

    Om ekonomin blir bättre eller sämre, och ett trendjusterat betyg.

49 krengångsbetalning

Ingen prenumeration. Klar på under en minut.

KortSwishKlarna

Har du en senare årsredovisning? Ladda upp den

Lusa har läst föreningens årsredovisning för 2024 och jämfört nyckeltalen med rikssnittet för svenska bostadsrättsföreningar. Lusa är ett oberoende verktyg, inte mäklare och inte bank.

Här ligger föreningen

Fler bostadsrättsföreningar i Liljeholmen

Visa alla 7 074 föreningar i Stockholm

Fullständig rapport

49 kr